気になる中古住宅の
問題箇所・修理費用を
購入前に徹底診断！
中古物件が欲しいけど購入後の修理費が心配
目に見えない部分も壊れていないか心配
中古住宅購入後もしっかりフォローしてほしい
住宅診断（インスペクション）とは、住宅の状態を複数の項目から診断することで、住宅の現状を明らかにすることを目的とした専門業務です。
住宅に関する複数の項目について、資格を保有した住宅診断士が調査を実施します。
中古住宅を売買する前にインスペクションを行うことで、築年数だけでは判断できない中古住宅の状態を詳しく把握できるため、将来的な資金計画の作成や取引の安心感につながります。
どれくらい修理費がかかるか
事前に知ることができる
住宅診断（インスペクション）を行うことで、住宅購入前に問題箇所を把握し、修理費用を算出することができます。 中古住宅で注意が必要なのは、目では見えにくい箇所の故障や破損。専門的な視点から調査することで、『修理が必要と分かっていたなら買わなかったのに…』 という購入前後のギャップを少なくできます。 また、早急な修理対応によって破損等を最小限に抑えることができるため、結果的なコスト削減につながります。
調査項目の例
| 屋根 | 屋根の損傷・劣化、塗料の剥がれの確認 等 |
|---|---|
| 室内 | 床の沈み・傾斜、天井の雨漏り、壁のひび割れ 等 |
| 設備 | 給排水管の接続不良、給湯器・キッチンの動作確認 等 |
| 外壁 | 外壁のひび割れ・欠損、シーリング材の欠損・劣化 等 |
POINT01
問題の発見から修理対応まで一括して対応できる
トイレやお風呂、キッチンなど年間3,000件以上の施工を行なっているため、問題箇所の発見から修理対応まで一括して対応させていただくことが可能です。 一括対応できることで別会社に頼む際に発生する余計なコストがかからないため、結果的にお客様の負担も少なくなります。 施工を行うのは自社の職人が中心なので、品質もしっかり保障させていただきます。
POINT02
施工後のアフターフォローまでしっかり対応
取り付けて終わりではなく、施工後のアフターフォローもしっかりさせていただきます。 暮らしにかかわるものは毎日使うものだからこそ、故障したときは素早い対応が必要。 手間賃や出張費を抑えることで、皆様の生活に寄り添うサービスを目指しています。
POINT03
地域密着の業者として地域に寄り添うサービスを
当社は長年にわたり氷見市地域に密着して事業を展開してきました。 地域に密着した業者として迅速な対応を心がけ、皆様に支えられてきました。 今後も地域の皆様のご要望一つひとつにきめ細かく、迅速にお応えし、私たちでなければできない住まいのお困りごとを解決します。
地域密着／富山県氷見市で創業100周年
さんのみやは大正10年に燃料の販売から始まった地域密着の企業です。
あたたかくご支援いただいた地域のみなさまのおかげで、2021年に創業100周年を迎えることができました。
これからも時代とともに移り変わるニーズに対応しながら、皆様の住まいのお困りごとを解決する存在であり続けます。
これからも持続可能な
氷見市であるために
人口減少が進む氷見市内では、空き家が増えてきている現状があります。
これからも市の自治体機能を継続していくためには、空き家の対策が必要不可欠。
していくためには長年、地域に密着してきた私たちに何かできることはないか。
そんな時に思い浮かんだのがこの住宅診断サービス（インスペクション）でした。
氷見市の空き家を１軒でも少なくするため、住宅が持つ正しい価値をお伝えしたいと考えています。
対応の早さに関する声
弊社は地域に密着して事業を展開しております。お客様から視点での地域密着業者の良いところは迅速な対応とアフターフォローだと考えており、今後も地域のみなさまと長い付き合いをさせていただきたいという思いもあります。
製品選びに関する声
ご要望と住まいの現状を踏まえてライフスタイルにあった最適なプランをアフターフォローのことも考えながら、なによりも弊社を選んでいただいたお客様に喜ばれるよう心を込めてご提案しています。
職員の人柄や現場での様子に関する声
技術はもちろん施工前から施工後までお客様に喜んでいただけるためにも、ほとんどの現場が担当者の一貫体制となり、職人ひとりひとりがこだわりと責任を持って丁寧な施工させていただいております。
施工結果に関する声
商品を単に取り付けて終わりではなく、取付後にお客様が気持ち良く使っていただけるよう施工時だけでなく、施工後の清掃まで意識しています。
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具体的にどんなことがわかるの？家全体の耐用年数は教えてくれるの？
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住宅の劣化具合や欠陥の有無、購入後にかかるメンテナンスやリフォームのコストなどについて把握しやすくなりますが、具体的な耐用年数は算出することが 出来かねます。
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調査項目以外は費用がかかるの？
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基本的には調査項目内の調査しか受け付けておりませんが、詳しくはお問い合わせにてご確認ください。
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電気、水道が通っていなくてもわかるの？また、隠れて見えない部分の調査は行うの？
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電気、水道が通っていないとわかりかねますので、可能であれば事前に開通していただくことをおすすめしています。調査は屋根裏や床下の点検口から人が動いて目視可能な範囲で行いますので、天井裏や床下に点検口がなく、人が進入できない場合は調査対応できませんので事前にご確認ください。
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どんな住宅でも診断していただけるの？
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弊社では基本木造一戸建てのみとなっておりますが、その他の物件につきましてはお問い合わせにてご確認ください。
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診断結果後の相談は無料？
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診断後の相談やリフォームの見積りは無料となっております。
まずはお電話にて住宅の詳細やご要望をお伝えください。
実際に住宅で調査を行い、現状を明らかにします。
調査結果を報告し、必要に応じて修理の提案をします。